вверх
  • +7 (495) 232 52 62
    Заказ звонка
    Выберите причину обращения
    • Подбор оборудования
    • Необходимо плановое обслуживание
    • Поломка! Требуется ремонт
    • Сотрудничество
    • Анализ воды
    • Другое
    Департамент
    • Пурифайеры и кулеры
    • Системы для загородных домов
    • Фильтры для квартир
    • Промышленная водоподготовка
    • Дилерский центр
    Заявка успешно отправлена

  • ежедневно с 8 до 19:00 МСК voda@ekodar.ru

20 вещей о которых вы забыли, когда начали строить дом

Планируете построить дом и решили узнать, а что же надо не забыть? Правильный подход! Попробуем вам помочь.

Строительство собственного дома – это комплексный процесс, требующий внимания к множеству деталей. Согласно статистике строительных компаний, более 60% владельцев частных домов сталкиваются с проблемами, которые можно было предотвратить на этапе планирования. Рассмотрим 20 ключевых аспектов, часто упускаемых из вида при проектировании и строительстве загородного жилья.

1. Геологические изыскания и качество грунта

По данным Института геологии, около 40% проблем с фундаментами связаны с недостаточным изучением грунтов. Необходимо провести комплексное исследование, включающее:

  • Определение типа почвы
  • Оценку несущей способности
  • Анализ сейсмической активности
  • Исследование химического состава грунта

2. Уровень грунтовых вод

Игнорирование гидрогеологических условий приводит к серьезным проблемам в будущем. Статистика показывает, что до 45% случаев подтопления фундаментов связаны с отсутствием информации о сезонных колебаниях уровня грунтовых вод. Необходимо:

  • Провести замеры в разные сезоны
  • Учесть возможные изменения уровня
  • Спроектировать соответствующую гидроизоляцию
  • Предусмотреть дренажные системы

3. Система водоподготовки и очистки воды

Распространенный миф о кристальной чистоте воды из скважины опровергается исследованиями: до 95% скважинной воды в России требует очистки. Необходимо предусмотреть:

  • Техническое помещение 2-3 м² под оборудование
  • Многоступенчатую систему фильтрации
  • Систему умягчения воды
  • На кухне место для питьевой системой (можно под мойкой или в соседних отсеках)

Бесплатно расчитать систему водоподготовки можно в нашей компании.

Таблица: Основные показатели качества воды

Показатель

Норма

Влияние при превышении

Железо

0,3 мг/л

Невозможность комфортного пользования водой - неприятный запах, ржавчина на сантехнике

Марганец

0,1 мг/л

Чёрные ногти, проблемы со здоровьем

Жесткость

7 мг-экв/л (1.5 - комфортный уровень) 

Выход из строя нагреватльной техники, ломкие волосы, сухость кожи

система водоподготовки в загородный дом

4. Вентиляция и кондиционирование

По данным ВОЗ, некачественная вентиляция может привести к развитию респираторных заболеваний. Современный дом требует:

  • Приточно-вытяжной вентиляции
  • Системы рекуперации тепла
  • Контроля влажности
  • Очистки приточного воздуха

5. Снеговые нагрузки на крышу

В различных регионах России снеговая нагрузка варьируется от 180 до 400 кг/м². Статистика показывает, что 15% обрушений крыш происходит из-за неправильного расчета снеговой нагрузки. Требуется:

  • Расчет несущей способности конструкций
  • Выбор оптимального угла наклона кровли
  • Организация снегозадержателей
  • Усиление стропильной системы

6. Акустический комфорт и шумоизоляция

Исследования показывают, что постоянный шум выше 40 дБ вызывает проблемы со сном и концентрацией. Необходимо предусмотреть:

  • Звукоизоляцию межкомнатных перегородок (минимум 45 дБ)
  • Плавающие полы для снижения ударного шума
  • Виброизоляцию инженерного оборудования
  • Акустические демпферы в вентиляционных системах

7. Энергоэффективность

Согласно данным, грамотно спроектированный дом потребляет на 40-60% меньше энергии. Ключевые аспекты:

  • Использование энергосберегающих технологий
  • Установка умных систем управления освещением
  • Применение солнечных коллекторов
  • Рекуперация тепла вентиляции

8. Теплоизоляция

Потери тепла через ограждающие конструкции могут достигать 40% от общего теплопотребления. Необходимо обеспечить:

  • Сопротивление теплопередаче стен R≥3,5 м²·°C/Вт
  • Утепление кровли с R≥4,5 м²·°C/Вт
  • Качественное утепление фундамента
  • Устранение мостиков холода

9. Система водоотведения

25% проблем с канализацией возникает из-за ошибок проектирования. Требуется предусмотреть:

  • Уклон труб минимум 2 см на погонный метр
  • Ревизионные колодцы каждые 15 метров
  • Систему принудительной вентиляции стояков
  • Защиту от промерзания

10. Электрические системы

По статистике, до 30% пожаров происходит из-за проблем с электропроводкой. Необходимо:

  • Расчет нагрузок с запасом 30%
  • Разделение на группы потребителей
  • Установка УЗО и автоматов защиты
  • Прокладка кабелей в гофре или металлорукаве

11. Автоматизация дома

Современные системы "умного дома" позволяют экономить до 30% на коммунальных платежах:

  • Автоматическое управление освещением
  • Контроль микроклимата
  • Удаленный мониторинг систем
  • Интеграция систем безопасности

12. Ориентация по сторонам света

Правильная ориентация снижает затраты на отопление до 25%:

  • Спальни: восток/юго-восток
  • Гостиная: юг/юго-запад
  • Кухня: север/северо-восток
  • Рабочие помещения: север

13. Противопожарная безопасность

Большое количество летальных исходов при пожарах связаны с отсутствием систем безопасности:

  • Автоматическая пожарная сигнализация
  • Эвакуационные выходы
  • Огнестойкие материалы

14. Дренажные системы

Часто проблемы с фундаментом связаны с неправильным дренажем:

  • Пристенный дренаж
  • Кольцевой дренаж
  • Ливневая канализация
  • Дренажные колодцы

15. Планировка и эргономика

Оптимальная планировка сокращает затраты на строительство до 15%:

  • Функциональное зонирование
  • Эргономичные размеры помещений
  • Оптимизация коммуникационных путей
  • Учет инсоляции

16. Молниезащита

Согласно статистике страховых компаний, ущерб от удара молнии получают до 7% частных домов ежегодно:

  • Внешний контур молниезащиты
  • Система уравнивания потенциалов
  • Защита от импульсных перенапряжений
  • Экранирование чувствительной электроники

17. Организация технических помещений

Исследования показывают, что отсутствие продуманных технических помещений увеличивает эксплуатационные расходы на 25%:

  • Котельная (минимум 6 м²)
  • Электрощитовая (минимум 4 м²)
  • Помещение водоподготовки (2-3 м²)
  • Венткамера (от 4 м²)

18. Системы резервного энергоснабжения

По данным энергетических компаний, среднее время отключений электричества в загородных домах часто составляет 80 часов в год:

  • Дизель-генератор или газовый генератор
  • Система АВР (автоматический ввод резерва)
  • ИБП для критичного оборудования
  • Аккумуляторные системы

19. Гидроизоляция фундамента

42% проблем с фундаментом связаны с нарушением гидроизоляции:

  • Вертикальная гидроизоляция стен
  • Горизонтальная отсечная гидроизоляция
  • Защита от капиллярного подсоса
  • Герметизация вводов коммуникаций

20. Организация мест хранения и подсобных помещений

Не хотите захламлять жилые пространства? Не забываем о подсобных помещениях!

  • Кладовые (минимум 3% от общей площади)
  • Гардеробные комнаты
  • Встроенные шкафы
  • Чердачные/подвальные хранилища

Ничего не забыли?

При проектировании и строительстве частного дома необходимо учитывать все вышеперечисленные аспекты. Статистика показывает, что тщательное планирование на начальном этапе позволяет:

  1. Сэкономить до 30% бюджета на последующей эксплуатации
  2. Увеличить срок службы здания на 20-25%
  3. Повысить энергоэффективность на 40-60%
  4. Обеспечить комфортное проживание без капитальных ремонтов в течение 15-20 лет

Важно помнить, что каждый регион имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при проектировании. Рекомендуется:

  • Консультироваться со специалистами по каждому аспекту
  • Проводить предварительные исследования
  • Составлять детальные технические задания
  • Работать только с проверенными подрядчиками

Правильный учет всех аспектов при проектировании и строительстве позволит создать комфортное, безопасное и энергоэффективное жилье, которое будет радовать своих владельцев долгие годы.

Наши клиенты

Наша клиентская база – более 50 000 частных клиентов и  12 000 компаний, среди которых

msk filter